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甲当地产开发企业（简称“甲企业”）建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲企业将一层出租给一家大型超市，已签订租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列说法中争取的有（）。

A．一层应确认为投资性房地产

B．企业楼层应确认为固定资产

C．企业楼层应确认为存货

D．一层应确认为存货