摘要：物业公司取得物业费收入的时候，账务处理是，借：库存现金或银行存款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。退回物业费时，做以上的红字，红冲收取...

物业公司取得物业费收入的时候，账务处理是，

借：库存现金或银行存款，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

退回物业费时，做以上的红字，红冲收取的物业费。

物业公司减免物业费的，企业也做红冲处理。

借：管理费用 红字，

贷：银存存款 红字。

补充：物业公司主要工作是什么？

物业公司经营范围涉及到水、电、环境绿地管理及小区公共设施等。

物业公司是一种具备独立法人资格的经济实体，能够为业主及非业主使用人提供良好的生活或者工作环境。

物业管理公司的性质由物业管理具有服务性的性质而决定。所以物业管理公司是提供服务，具备服务的性质。