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物业服务企业在制定物业管理方案时，以下做法中正确的是()。

A、可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问

B、需要准备的资料只是必要的空白表格

C、在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景

D、对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价