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在房地产开发的前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。

A、商品房销售许可证

B、商品房预售许可证

C、国有土地使用权证

D、建设项目用地预审证