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某公证处为扩大业务范围，以人回扣的形式吸引证源。在某外销房的公证中，开发商预售未能达到预期数额导致资金不足，不能履约，给房屋购买者造成损失，其责任承担者是()。

A、开发商

B、房屋购买者

C、公证处

D、开发商和公证处