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2007年1月 A房地产开发公司通过合法方式 取得一块建设用地使用权 用于商品住宅小区建设。

2022-07-31 15:54:15 建筑工程 阅读

问题详情

2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。据此,回答以下问题
按照《物权法》规定,下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是()。
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.A房地产开发公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D.A房地产开发公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案

题库:
考点:使用权,住宅小区