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关于侯某、吕某收取佣金的行为，不规范的地方为（）

A.侯某向购房人收取佣金

B.侯某向委托人收取佣金

C.吕某预收佣金

D.吕某向购房人收取佣金

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！