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关于房地产经纪人引领客户看房的做法，正确的有（）

A.每次看房前准备一个放有纸、笔、计算器、地图等工具的专业文件夹

B.提前安排好看房路线

C.提前与房主和客户约定看房时间

D.尽量避免向客户介绍房屋的缺点

E.用连续不断的单方提问来了解客户需求

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！