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投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用()方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.公开招标

B.邀请招标

C.协议

D.以上的都可以

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！