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某房地产的土地使用年限为40年,至今已使用8年,年有效毛收入为60万元,正常运营费用为24万元,资本化率为8%2%,该宗房地产的收益价格为()万元。
A．403.77
B．420.26
C．439.02
D．672.95请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！